賃貸テナント物件の原状回復費用の相場について | コラム | 大阪府守口市大日東町 大日駅【E.M.Works】

賃貸テナント物件では、退去に伴う原状回復工事費用に目安はあるのでしょうか。
業者に依頼する前に「費用を把握しておきたい」と考える方もいらっしゃいますよね。
本記事では賃貸テナント物件の原状回復費用について、一般的な費用の相場をご紹介します。

▼テナント物件の原状回復費用の相場
原状回復とは借りた当初には無かった間仕切りの解体や内装の取り壊しなどを行い、借りた時と同じ状態に戻すことを指します。
一般的な費用の相場は、坪あたり「3～30万円」と工事の規模によって幅も大きく異なります。
飲食店なら、給排水設備や空調機器などのクリーニングも必要な場合があるでしょう。
店舗の原状回復工事は一般的な住居と比較すると費用が必要なので、しっかり準備しておきましょう。

■費用を抑える方法
原状回復費用を抑えるなら、まずは複数の業者に見積もりを依頼しましょう。
工事内容が同じ見積もりであれば、費用の比較を行うことができます。
ただし、オーナーから業者の指定があるなら従いましょう。
その場合は費用を抑えるのが難しい可能性もあるため、事前に確認が必要です。

▼まとめ
テナント物件の原状回復費用の目安は、3～30万円と非常に幅が大きいものです。
どの程度まで原状回復を行うかによって大きな違いがありますので、専門の業者に相談してみましょう。
大阪でテナント物件の原状回復を行うのでしたら、多数の実績を誇る「E.M.Works」がお客様からのご相談・ご依頼を承ります。
ベテランスタッフが迅速丁寧な作業を行っておりますのでぜひ弊社までご相談ください。